正在开庭——因邻居加盖二楼,主张影响采光权起诉--合肥刑事律师|合肥房产律师|合肥交通事故律师——安徽律师频道,王强主任律师,成功办理多起县处级领导职务犯罪案.

[书记员]：请旁听人员保持肃静。现在宣布法庭纪律。
1、未经允许，不准记录、录音、录像、摄影。2、不准进入审判区。3、不准鼓掌、喧哗、吵闹和实施其他妨害审判活动的行为。4、未经审判员许可，不准发言、提问。5、请关闭通讯工具。
[书记员]：全体起立。请审判员入庭。
[审判员]：请坐。 [14:02:59]

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[书记员]：报告审判员，原被告双方均已到庭，开庭准备工作就绪，可以开庭。
[审判员]：核实双方当事人身份。 [14:03:31]

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[原告]：王某荣，男，1944年2月出生，汉族，北京市平谷区东高村镇某村农民，住该村。
[原告委托代理人]：王某海（原告之子），1971年9月出生，汉族，北京市平谷区东高村镇某村农民，住该村。 [14:04:38]

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[被告]：袁某生，男，汉族，北京市平谷区东高村镇某村农民，住该村。 [14:05:25]

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[审判员]：原告对被告出庭人员有无异议？
[原告委托代理人]：没有异议。
[审判员]：被告对原告出庭人员有无异议？
[被告]：无异议。 [14:06:03]

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[审判员]：经本庭核对，双方当事人及其委托代理人均符合法律规定，可以参加本案诉讼。
（敲槌）现在开庭，北京市平谷区人民法院今天依法公开审理原告王某荣与被告袁某生相邻采光、日照纠纷一案，本案依法适用简易程序审理，由平谷区人民法院审判员李晓明独任审判，书记员杜晓楠担任法庭记录。 [14:06:34]

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[审判员]：下面宣布当事人在法庭上享有的诉讼权利及义务。
一、诉讼权利：有申请回避的权利；有提出新证据的权利；有进行辩论和请求法庭给予调解的权利；原告有放弃、变更、增加诉讼请求的权利，被告对本诉有进行反驳和反诉的权利；双方有最后陈述意见的权利。
二、诉讼义务：依法行使诉讼权利的义务；听从法庭指挥、遵守法庭纪律的义务；如实陈述事实的义务。
[审判员]：以上宣布的诉讼权利和诉讼义务，双方听清了吗？是否申请回避？
[原告委托代理人]：听清了，不申请回避。
[被告]：听清了，不申请回避。 [14:07:15]

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[审判员]：现在开始法庭调查。法庭调查的方式采取当事人举证，质证和法官认证的形式。当事人应当对自己提出的主张提供证据，反驳对方主张的，也应提供证据。证据尽量提供原件，并且说明每份证据想要证明的事实是什么，有证不举或举证不能的，应承担对自己不利的法律后果，提供伪证的，应当负法律责任。下面由原告陈述诉讼请求、事实及理由。 [14:07:37]

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[原告委托代理人]：原、被告系东西邻居，原告家居西，被告家居东，两家之间有一条2米宽的胡同。2014年春天，被告将自家东西厢房拆除，未经审批，未与邻居协商，未经邻居同意，在被告家院内建了两层楼房。被告家的二层楼房建成后，严重影响了原告家的采光。原告多次找有关部门调解未果，故起诉要求一、被告将自建的影响原告家采光的二层房屋拆除，不得影响原告家采光；二、诉讼费用由被告承担。 [14:08:09]

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[审判员]：原告的诉讼请求是否有需要变更和补充的？
[原告委托代理人]：没有，与起诉书一致。 [14:08:30]

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[审判员]：被告针对原告的起诉发表答辩意见。
[被告]：我不同意原告方的诉讼请求。1、我盖房不影响原告方在采光规定。而且我盖房也没有托关系、送礼找人，是原告方口头上叫我盖的，我们两家口头协商好的，都盖二层。我盖的时候原告方都在家，他们在我盖的时候没说让我把二楼拆掉。我有房契，不是违章建筑。原告说让我盖二层，我盖完了他也盖。我盖二层符合国家相关规定，并不属于违章建筑。 [14:11:45]

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[审判员]：被告这房子是后来批建的还是祖遗的？
[被告]：我这房子是买的。1988年10月10号买的赵某生的房子。我买的时候就是一个北正房和一个院子，周围什么也没有。在我买之后我翻建过北正房。我住的房子是我自己以前买的房子。我在翻建楼房的时候在原来的基础上加高了一些，没有我北正房的基础高。我建二层楼房与四邻都是口头协商，但是没有征得政府同意，也没办手续。我盖二层与四邻有口头协议没有证据。关于政府建民房的规定我都不不清楚，后来发生纠纷了我才知道。2014年5月份开始动工的二层楼房修建，我把它包出去的。在我建二层的时候原告方没有阻拦过我，就是在我建完主体开始装修的时候原告方才阻拦我。 [14:25:14]

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[原告委托代理人]：我们是从二层主体修建完后才阻拦被告方的，建二层时我们没有阻拦他。是建二层打房顶时我们才阻拦他。刚开始我们想着没什么事，后来才发现没商量。当时是我父亲出面阻拦的，之前我们也找过大队，之前还去过村里，大队也去找了，这些都是在二层主体建好后才去的。我们当时以为被告二层是随便盖盖，后来才发现被告盖得太高了，我们找他商量也未果。我们这房子是我爸住，实际上归我哥，但我哥不在里面住。我们以为被告和我哥商量好了，后来被告盖得太高我们问我哥，才发现没有商量过。 [14:25:55]

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[被告]：我们跟原告代理人的哥哥王某江商量的，当时王某江上我们家和我商量说让我盖的二层。在我们建二层的时候村里面和镇政府没有阻拦过我们。镇里面有说过要求我停建过，然后我停了。 [14:26:25]

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[审判员]：被告建二层对原告方有什么影响？
[原告委托代理人]：就是影响我们采光，基本上整个上午都没有日照。别的影响我也说不好。
[审判员]：下面出示法院去现场拍摄的照片，双方阅看后发表意见。
[原告委托代理人]：没有意见。
[被告]：没有意见。
[审]：法庭予以确认。 [14:27:13]

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[审判员]：下面出示现场确认图，双方阅看后发表意见？
[原告委托代理人]：没有异议。
[被告]：没有异议。 [14:27:47]

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[审判员]：本院对现场确认图予以确认。下面宣读某村调解委员会出具的调解笔录。
[原告委托代理人]：没有异议。
[被告]：我对村委会做的这个不服。村委会没有找过我进行调解。 [14:29:17]

2469075

[审判员]：下面宣读东高村镇政府的文件通知书。
[原告委托代理人]：没有异议。
[被告]：没有异议。这个通知书是二层主体建完，房顶都打了一半的过程中才给我们发的。 [14:29:54]

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[审判员]：宣读本院找某村委会周某军做的谈话笔录。
[原告委托代理人]：没有异议。
[被告]：对此没有异议。 [14:30:41]

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[审判员]：宣读到东高村镇政府找土地科做的调查笔录。（宣读）双方对此什么意见？ [14:30:58]

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[原告委托代理人]：没有异议。
[被告]：对这份调查笔录我不服，大队和镇政府的工作人员他们都没有找过我。他们就只是要求我拆房，没有和我协商过。
[审判员]：双方是否还有其他证据和事实要补充？
[远噶委托代理人]：没有。
[被告]：没有。 [14:35:22]

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[审判员]：原告方能否考虑其他方法不用拆除被告方的二层楼房，比如说给予你方经济补偿？
[原告委托代理人]：不行。
[审判员]：法庭调查结束，下面进行法庭辩论。首先原告方发表辩论意见。
[原告委托代理人]：被告建的二层楼房属于违章建筑，坚持让被告拆掉。
[审判员]：被告发表辩论意见。
[被告]：平谷区政府的文件不能作为拆我二层房的依据。
[审判员]：法庭辩论结束，庭后给双方进行调解。双方发表最后陈述意见。
[原告委托代理人]：坚持诉讼请求。
[被告]：请求依照法律判决。
[审判员]：（敲槌）现在休庭。双方阅笔录无误后签字。 [14:36:28]