正在开庭-- 丈夫因病去世婆婆请儿媳搬走--合肥刑事律师|合肥房产律师|合肥交通事故律师——安徽律师频道,王强主任律师,成功办理多起县处级领导职务犯罪案.

2489052

[书记员]：宣布法庭纪律，诉讼参与人应当遵守法律规则，维护法庭的秩序，不得喧哗、吵闹；发言、陈述和辩论，须经审判长或者独任审判员许可。
旁听人员必须遵守下列纪律
（一）不得录音、录像和摄影；
（二）不得随意走动和进入审判区；
（三）不得发言、提问；
（四）不得鼓掌、喧哗、吵闹和实施其他妨碍审判活动的行为。
新闻记者旁听应遵守本规则，未经审判长或者独任审判员许可，不得在庭审过程中录音、录像和摄影。 [10:11:49]

2489054

[书记员]：下面核对双方当事人身份。 [10:12:06]

2489084

[原告]：尚某，女，1950年7月出生，汉族，住北京市房山区良乡镇。
[被告]：王某，女，住北京市房山区良乡镇。
[被告委托代理人]：张某，北京市智远律师事务所律师。 [10:15:08]

2489091

[审判员]：双方对对方出庭人员是否有异议？
[原告]：没有异议。
[被告]：没有异议。 [10:15:36]

2489101

[审判员]：北京市房山区人民法院，今天依法公开开庭审理原告尚某诉被告王某排除妨害纠纷一案，现在开庭。本案适用简易程序，由北京市房山区人民法院审判员冯永良独任审判，由本院书记员于淼担任本庭记录。如果你们认为审理本案的审判员，担任法庭记录书记员与本案有利害关系可能影响本案的公正处理，可以提出理由申请回避。双方当事人是否申请回避？
[原告]：不申请回避。
[被告]：不申请回避。 [10:16:16]

2489104

[审判员]：依照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定，双方当事人有权委托代理人，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。双方当事人可以自行和解。原告可以放弃或者变更诉讼请求，被告可以承认或反驳原告的诉讼请求，有权提出反诉，双方当事人都有最后陈述的权利。同时规定，当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼程序，服从法庭的指挥，在庭审过程中不得中途退庭，原告中途退庭按撤诉处理，被告中途退庭缺席判决。当事人有责任提供证据，如不能提供证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，可以向人民法院申请调查收集。
[审判员]：双方当事人听清了吗？
[原告]：听清了。
[被告]：听清了。 [10:16:47]

2489189

[审判员]：下面开始法庭调查，首先由原告陈述案件事实、理由及诉讼请求。
[原告]：宣读起诉书（略）。诉讼请求，1、判令被告将存放在原告处的所有物件立即搬出该房屋。2、本案诉讼费由被告承担。
[审判员]：原告，你诉讼请求第一项物件包括什么东西？
[原告]：该房屋内的东西（动产），除厨房、卫生间的固定物（橱柜等基础件）不能搬外，其他都可以搬走。
[审判员]：原告，对起诉的内容是否还有变更或者补充？
[原告]：没有。 [10:30:06]

2489268

[导播]：审判员：被告针对原告的起诉进行答辩。
被告：不同意原告的诉讼请求及主张。本案争议房屋是原告及被告的丈夫、原告20年前走失的女儿三人的补偿。另外，是原有房屋财产的补偿。包括地上物和宅基地。原告在20多年前与其丈夫离婚，没有得到任何财产。房屋在拆迁时是这样的情况取得的财产。具体的财产分割上双方没有明确。我们认为该争议房屋存在共有性，本案从事实上不是排除妨害。该房屋形成共有成分，应先进行确权，综上所述我们认为应驳回原告的诉讼主张及诉讼请求。 [11:16:28]

2489270

[审判员]：原告向法庭提交支持你诉讼请求的证据。
[原告]：1、2010年11月回迁安置房认购协议，证明我是该房屋的所有权人。 [11:17:14]

2489323

[审判员]：以上证据出示给被告，请被告质证。
[被告]：从证据形式看，该证据是复印件，没有与原件进行核对，现在无法质证。
[审判员]：原告，该协议原件是否可以提交？
[原告]：可以提交。
[审判员]：二份回迁安置房认购协议，内容、编号均一致，只是第3页认购人签字不一样，你名下的手印是你按的吗？
[原告]：不是，委托人是朱某某，当时我在住院。
[审判员]：为什么给了二份？
[原告]：不知道。 [11:53:39]

2489324

[审判员]：出示给被告，被告发表质证意见。
[被告]：对该认购协议真实性与原件一致，真实性没有异议。原告主张的证据目的不同意。原告主张该房屋由其个人独有是不正确的。凭该协议书不能说明问题。协议书本身是购房意向，最终以房产证登记为准。补偿协议涉及三个人，涉及财产包括地上物及宅基地补偿款，是朱志忠个人财产。
[被告]：签字的时候我也在场，原告当时就在现场。原告是净身出户，当时是一个院子，是兄弟二人分的，老二不要，朱某某是老大，所以原告的户口与我们在一起。是朱某某一个人签字的。原告陈述其委托朱某某和其住院的事实不认可。原告没有委托，当时也没有住院。
[审判员]：原告是否还有其他证据向法庭提交？
[原告]：暂时没有。 [11:54:43]

2489325

[审判员]：经核实原告提交的复印件与原件一致，当庭退还原告提交的证据原件。
[原告]：收到了。
[审判员]：被告是否有证据向法庭提交？
[被告]：暂时没有。所有证据均需查询档案，当事人没有能力。庭后申请法庭调取相关证据。
[审判员]：被告，也委托代理人且是律师，本案案由是排除妨害，关于分家析产或继承，与本案不是同一法律关系，可另行主张。
[被告]：听清了。
[审判员]：原告，你与被告是什么关系？
[原告]：婆媳关系。
[审判员]：被告，属实吗？
[被告]：属实。 [11:55:29]

2489327

[审判员]：你起诉书称2010年11月X日基于拆迁取得涉案房屋，朱某某是谁？
[原告]：是我的大儿子。
[审判员]：拆迁给了几套房屋？
[原告]：二套房屋。涉案房屋及另一套房屋。
[审判员]：被告，属实吗？
[被告]：属实。 [11:56:37]

2489328

[审判员]：拆迁方何时将房屋交付给你们的？
[原告]：2010年11月X日给的钥匙，之后装修就入住了。
[审判员]：涉案房屋谁装修的？
[原告]：朱某某与被告装修的。
[审判员]：装修完之后谁住的？
[原告]：被告他们居住到2012年5月。
[审判员]：什么原因搬出去的？
[原告]：他们外出做生意搬出的，我才搬进去的，一直居住至今。
[审判员]：被告，原告陈述属实吗？
[被告]：属实。 [11:57:29]

2489329

[审判员]：现在你起诉要求被告将存放涉案房屋中的物件搬出，因为什么原因？
[原告]：我体弱多病、生活困难，要将房屋出租。
[审判员]：你与本案被告是否有矛盾？
[原告]：没有。
[审判员]：被告，你与朱某某是夫妻关系是吗？
[被告]：是。
[审判员]：何时登记结婚？
[被告]：2009年11月。
[审判员]：朱某某2014年3月13日去世是吗？
[被告]：是。
[审判员]：在涉案房屋中有你存放的什么物品？
[被告]：我的衣服、床。我不能搬走。
[审判员]：你认可该房屋内有你什么东西？
[被告]：里面所有的家用电器、柜子、床、还有我的衣服。
[审判员]：原告，属实吗？
[原告]：属实。但是他们将我的洗衣机、电冰箱、电视柜拉走了。 [11:58:47]

2489330

[审判员]：原告，属于你的财产有什么？
[原告]：我什么都不要。要被告将室内想要的都拉走。
[审判员]：你要将房屋出租还是出卖？
[原告]：现在出租，房产证下来之后出卖。
[审判员]：被告，你与原告之间有矛盾吗？
[被告]：有。
[审判员]：什么矛盾？
[被告]：就是一般矛盾。
[审判员]：另一套房屋已经卖了是吗？
[被告]：是。
[审判员]：何时卖的？
[被告]：2010年10月份，签订认购房协议之后。
[审判员]：认购房协议登记的是谁？
[被告]：朱某某。 [11:59:40]

2489332

[审判员]：原告，你认可涉案房屋装修及室内添置的生活用品、家电是被告添置的是吗？101室房屋属于你的财产是什么？
[原告]：被告卖掉我什么东西应该给我留下什么东西。共分了二套房屋，被告他们又买了我二儿子的房屋。他们做生意又将他们买的房屋卖了，里面的东西是我购买的。
[审判员]：你们拆迁分了二套，被告夫妻又购买了你二儿子一套房屋是吗？
[原告]：是，一个一居室，40平米。
[审判员]：被告，属实吗？
[被告]：属实。
[审判员]：现在一居室什么状况？
[被告]：已经卖了。201室我是卖了，我们的回迁房是用钱买的，如果不卖我们买不起。原告生病花费12万元都是我们出的钱。
[审判员]：将房屋卖掉之后是否购买了其他房屋？
[被告]：没有，做生意赔了。
[审判员]：双方对事实部分是否还有补充？
[原告]：我看病没有花被告他们这么多钱，我有记录。
[被告]：没有。 [12:00:56]

2489333

[审判员]：法庭调查结束，下面开始法庭辩论，请双方当事人发表辩论意见。
[原告]：2009年3月6日拆迁搬走的，2010年11月X日签订认购房协议，当时钱和房都已经分清了。坚持诉讼请求。
[被告]：坚持答辩意见，所有权有争议，房屋装修、家具都是我们购买的，回迁款项是我们交的。原告起诉排除妨害缺乏事实及法律依据。
[审判员]：原告，房屋是否取得房屋所有权证？
[原告]：现在还没有下来，去年登记了。可以取得房产证。
[审判员]：被告，属实吗？
[被告]：属实，可以取得所有权证，目前为止没有取得。 [12:01:43]

2489334

[审判员]：被告有其他住所吗？
[被告]：没有。带着二个孩子租房居住。一个女孩13岁，一个男孩4岁。租了一间平房，面积10余平方米。
[审判员]：原告，属实吗？
[原告]：不清楚。他们一直在外租房居住，没有和我一起生活。
[审判员]：双方是否还有新的辩论意见？
[原告]：没有。
[被告]：没有。 [12:02:27]

2489335

[审判员]：法庭辩论结束，下面由双方当事人作最后陈述。
[原告]：坚持诉讼请求。
[被告]：坚持答辩及辩论意见。 [12:03:03]

2489336

[审判员]：鉴于双方分歧较大，本庭不再做调解工作。本庭不当庭宣判，宣判时间另定。本庭笔录不当庭宣读，5日内可以查阅，下面休庭。（敲击法槌） [12:03:33]